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  PROVINCIALES  4 de diciembre de 2017
Santa Cruz fijó las superficies máximas de tierras para propietarios extranjeros
A través de un decreto el gobierno establece el máximo de superficie de tierras que pueden estar en manos de un mismo propietario extranjero. Varía de 10 mil a 30 mil hectáreas de acuerdo a los departamentos en que se divide la Provincia. Santa Cruz está entre las últimas en cumplir este requisito que pide la Ley Nacional.

Cinco años después de la Reglamentación de la Ley Protección al Dominio Nacional sobre la Propiedad, Posesión o Tenencia de las Tierras Rurales (Nº 26.737), la provincia de Santa Cruz cumplió finalmente con el requerimiento de establecer las superficies máximas de su territorio que pueden ser ocupadas o adquiridas por extranjeros.

El pasado 8 de noviembre, durante la licencia de Alicia Kirchner, el Vicegobernador Pablo González (en ejercicio de la Gobernación) firmó el decreto 994 que establece las superficies máximas a ser adquiridas por un mismo titular extranjero. El decreto fue publicado oficialmente el jueves pasado.

En 2012 la presidente Cristina Fernández de Kirchner firmó el Decreto Reglamentario de la Ley Nº 26.737. El artículo 10 establece que cada provincia debería elevar al Consejo Interministerial de Tierras Rurales la propuesta de equivalencias en el territorio de jurisdicción provincial.

Una a una las provincias fueron cumpliendo con dicho requisito redactando sus respectivos decretos en donde fijan los máximos de tierras a los que pueden acceder capitales extranjeros.

De acuerdo a la Dirección Nacional del Registro Nacional de Tierras Rurales 22 de las 23 provincias argentinas establecieron estos máximos. Santa Cruz fue la última en sancionar el decreto correspondiente. La única que tiene pendiente dicha definición es Santiago del Estero.

El decreto provincial firmado recientemente establece las siguientes superficies máximas equivalentes:

30.000 hectáreas para establecimientos ubicados en los Departamentos Deseado y Magallanes

20.000 hectáreas para establecimientos ubicados en los Departamentos Corpen Aike y Güer Aike

10.000 hectáreas para establecimientos ubicados en los Departamentos Lago Buenos Aires, Río Chico y Lago Argentino

A efectos de establecer las superficies máximas que puedan ser ocupadas o adquiridas por un mismo extranjero se tomaron en consideración “las características morfológicas, climáticas, productivas, geopolíticas, socio-culturales, y demás variantes que se consideran aplicables”, afirma el decreto provincial.

Además se establece que simultáneamente al requisito de la superficie máxima equivalente, “el predio de cada ocupante o adquiriente extranjero no podrá estar ubicado total ni parcialmente en zona de Área Provincial Protegida, Área de Reserva Natural Provincial, Reserva Provincial, Reserva Provincial Intangible, Área de Uso Especial, Área de Uso Científico, Parques Provinciales y Monumentos Naturales”.

Santa Cruz, la que más superficie tiene en manos extranjeras

De acuerdo a datos oficiales del Registro Nacional de Tierras Rurales realizado en 2013, Santa Cruz es la provincia que tiene mayor superficie bajo propiedad extranjera. Un total de 2.261.122 hectáreas pertenece a dueños foráneos, ya sea personas físicas (en menor cantidad) o jurídicas.

Sin embargo la incidencia de tierra de dueños extranjeros no supera el límite permitido por la ley, que es el 15 por ciento del total. Su superficie total es de 23.486.545 hectáreas, por lo que la incidencia de tierra en manos foráneas es del 9.63 por ciento.



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