"Propiedad Privada, Prohibido Pasar" tendrá su estreno argentino en medio del debate por las tierras

El documental filmado en parte en El Chaltén, será proyectado en Buenos Aires y Luján. Su director, el realizador polaco Wojciech Ganczarek, asegura que el objetivo es mostrar "cómo realmente se vive la problemática habitacional y la dificultad para acceder a la tierra".
06/08/2026Guillermo Pérez LuqueGuillermo Pérez Luque

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Después de recorrer festivales de Polonia, México, Colombia y Brasil, el documental "Propiedad Privada, Prohibido Pasar" tendrá finalmente su estreno en Argentina. Será el 13 de agosto en el Festival Internacional de Cine Ambiental (FINCA) de Buenos Aires y un día después en el Festival Nacional de Cine de Luján, donde compartirá programación con "Nuestra Tierra", la nueva película documental de Lucrecia Martel.

La llegada del film al país se produce en un momento de fuerte discusión política. Hoy el Senado volverá a debatir el proyecto de ley vinculado a la propiedad de la tierra, una iniciativa que reavivó un tema que desde hace años atraviesa a numerosas comunidades de la Patagonia.

Aunque el documental no aborda ese proyecto legislativo, sí pone el foco sobre una realidad que conocen muy bien los habitantes de El Chaltén: la enorme dificultad que tienen muchos vecinos para acceder a un lote donde vivir, aun después de décadas de residencia en la localidad.

En diálogo con FM Dimensión, desde Polonia, donde reside actualmente, el director Wojciech Ganczarek consideró que el estreno llega en un contexto muy particular.

"La película se muestra en el medio de todo ese proceso. Vale seguir hablando de eso, explicarlo y mostrar, como es la función de un documental audiovisual, en casos concretos y con personas reales, cómo realmente se vive la problemática habitacional y la dificultad para acceder a la tierra."

Ganczarek vivió varios años en Argentina y recorrió distintas regiones registrando conflictos vinculados al acceso a la tierra. El eje principal del documental está puesto en El Chaltén, aunque también incorpora historias de otras localidades patagónicas.

"Hay personas que viven 10, 15 o 20 años en Chaltén y sin embargo no pueden acceder a un pedacito de tierra. Eso tiene muchas variables, históricas, legales, sociales y económicas, y esas diferentes historias mostramos en esta película."

Para el realizador, el conflicto excede la coyuntura política y responde a procesos mucho más profundos.

Durante la entrevista en el programa “A Diario”, el realizador polaco también señaló que la película aborda fenómenos como la concentración de grandes extensiones de tierra y la especulación inmobiliaria ligada al desarrollo turístico. Una problemática que se extiende en buena parte de la cordillera patagónica.

"Tal vez se habla un poco más de la cuestión de los grandes latifundios o de la especulación inmobiliaria turística, que se vive tanto en Chaltén como en toda la precordillera patagónica."

Dos documentales, un mismo debate

Uno de los datos llamativos del Festival de Luján es que "Propiedad Privada, Prohibido Pasar" integrará el mismo bloque de documentales que "Nuestra Tierra", de Lucrecia Martel, otra obra que aborda conflictos territoriales en Argentina.

Lejos de verlo como una competencia, Ganczarek celebró esa coincidencia. "Quien pueda ir puede ver las dos películas y sacar sus propias conclusiones."

Según explicó, ambas producciones dialogan desde perspectivas diferentes, aunque comparten un mismo interrogante de fondo: los conflictos por el territorio y los recursos naturales que persisten en distintas regiones del país.

Consultado sobre el debate que atraviesa actualmente la Argentina, el documentalista evitó hacer un análisis partidario, aunque dejó una reflexión que resume el espíritu de su trabajo.

"Me parece que sin haber solucionado el conflicto que tenemos adentro y encima invitar a todos los extranjeros que vengan... tal vez no sería el momento."

Presentación en Santa Cruz

Aunque el estreno será en Buenos Aires, el realizador adelantó que el objetivo es que la película también pueda verse en los lugares donde fue filmada.

"En la primera mitad del año que viene vamos a hacer lo posible para realizar proyecciones en El Chaltén y El Calafate."

Para Ganczarek, será entonces cuando el documental complete su recorrido. "Estoy esperando qué respuestas y qué voces voy a escuchar después de ese estreno en la Argentina, porque es el país donde esos problemas se viven personalmente."

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