Vecinos de El Chalten que hace años vienen pidiendo tierras, afirman que las últimas adjudicaciones que hizo el Consejo Agrario son para emprendimientos turísticos. Cansados por la falta de respuestas pobladores de esa localidad salieron a reclamar soluciones inmediatas. FM Dimensión habló con un grupo de ellos.
Escasez de terrenos fiscales, falta de respuestas a reclamos de años, pocos alquileres y caros, hacinamiento, ausencia de regulación. Es el combo que determina uno de los problemas más graves que enfrenta esta joven localidad.
Vecinos que hace varios años vienen esperando que sus expedientes sean aprobados por el Consejo Agrario Provincial (CAP) y que les den la posibilidad de comprar un terreno para establecerse.
Dicen que las últimas adjudicaciones fueron para emprendimientos comerciales, mayormente turísticos. En 2017 hicieron un relevamiento que arrojó como resultado una demanda de 115 habitantes establecidos. Ese número subió a 200 luego de la decisión del CAP de habilitar nuevos expedientes. Pero las soluciones no llegan y los efectos de la falta de terrenos para construir sus viviendas impactan en toda la situación habitacional de El Chaltén,
Tras la nota que publicó Ahora Calafate trascendió en el ámbito provincial la manifestación que realizaron unos 50 vecinos de la villa cordillerana. FM DIMENSION dialogó con 5 vecinos que participaron de esa marcha, que ahora se repetirá todas las semanas. Paula Chaparro, Fermín Saltó, Sabrina Picone, Roxana Beroiz y Marcela Huanquinahuel.
Explicaron que “hace años que no hay acciones ni soluciones a esta situación. Hicimos audiencias públicas, mesa de dialogo, relevamiento en terreno. Se entregaron al municipio y el Consejo Agrario propuestas para resolver el problema habitacional del pueblo. Puntos tales como la regulación de alquileres, regulación del crecimiento de plazas comerciales, recuperación de lotes ociosos, ampliar el ejido urbano hacia tierras fiscales que posee la provincia de Santa Cruz”.
Y sobre todos estos tema aún no hay respuestas oficiales y la situación actual, dicen que es límite.
SITUACION LIMITE
“La situación de la Pandemia en El Chalten hizo que empeorara mucho más la situación en lo habitacional. Salimos a la calle y volvimos a levantar las banderas de Terrenos YA”, afirmó Marcela.
Cuentan que con esta pandemia los precios de los alquileres aumentaron en El Chalten y hubo más gente hacinada, ya que al terminarse abruptamente la temporada algunos vecinos debieron buscar otro lugar para alquilar por la imposibilidad de seguir pagando lo que les pedían. Y hoy hay monoambientes y viviendas pequeñas se están compartiendo por más de una familia.
Roxana Beroiz explica que “las condiciones de habitabilidad en El Chalten se vuelven bastante estresantes y complejas. Hay incertidumbre por qué hay gente que no tiene contrato y constantemente cambian las condiciones. “Los valores de los alquileres no se pueden pagar: $25000 un alquiler es insostenible y cuando uno se quiere mover hacia otro lugar no encuentra disponibilidad”.
TERRENOS YA. ¿QUÉ HAY DISPONIBLE?
El destino que se le da a la tierra fiscal es otro de los cuestionamientos que hace este grupo de vecinos. “No puede ser que el 70% de la tierra de El Chalten esté en manos de personas que tienen emprendimientos turísticos, en vez de los pobladores. No se piensa en las personas que somos del lugar y qué hacemos al lugar”.
Roxana pone como ejemplo: “yo voy a mudarme por cuarta vez en 7 años y no sé a dónde voy a ir. Esa incertidumbre es estresante e insostenible ¿Qué posibilidades tenemos los que hacemos el pueblo?” pregunta.
Afirman que “hay un montón de tierras fiscales que están disponibles”, más allá de los 15 lotes que dicen que hay libres. Recordaron que ya pidieron que se desafecten terrenos otorgados a instituciones que no cumplieron con la construcción comprometida (Banco Santa Cruz, Gendarmería, Consejo Agrario, por ejemplo). Como tampoco se desafectaron terrenos a privados que no han cumplido con los plazos obligatorios para construir.
TIERRAS HAY, PERO…
En otro tramo de la entrevista con FM DIMENSION los vecinos afirman que aún están pendientes decisiones para encarar una nueva urbanización que permita dar respuesta a la demanda de lotes.
En tal sentido recordaron que en el 2005 la UNPA realizó un estudio para ver la posibilidad de ampliar el Ejido urbano o hacer una nueva urbanización. Se determinó que los parajes La Florida y Bahía Túnel eran en los sitios indicados. En la Florida se calculaba un loteo para unas 1600 personas y en Bahía túnel hay 30 hectáreas disponibles.
Un relevamiento hecho por Vecinos Unidos en 2017 determinó que había una demanda de 115 personas que estaban solicitando terrenos. “Suponemos que ese número haya ascendido a unas 200 personas aproximadamente. Todos estamos viviendo en el pueblo”, dijo Roxana.
ORDENANZA DE ALQUILERES, YA
Por eso, además de “Terrenos YA” otra de las consignas que se pudo leer en los carteles de la manifestación es “Ordenanza de Alquileres Ya”, otro de los reclamos del colecto “Vecinos Unidos”.
Explican para los propietarios de viviendas es mucho más rentable alquilar a los turistas durante la temporada que a los vecinos del pueblo. Aclaran que lo que se busca no es regular en los precios (algo que es inviable legalmente), sino en el destino comercial que se le da a la propiedad, desalentando el alquiler temporario a turistas, regulando la oferta de camas de alojamiento a visitantes, otorgando incentivos impositivos a quienes alquilen a pobladores, etc.
También cuestionan que “hace 6 años que el municipio fue creado y todavía no tiene el manejo de la tierra fiscal. Eso es una intención política”, dijo una de las vecinas, apuntando al Consejo Agrario Provincial, al decir que hay un manejo oscuro de los expedientes para otorgar terrenos en forma desigual y para emprendimientos turísticos olvidando a los pobladores.
“El CAP tiene que tomar una decisión de responder a esta realidad que tiene el pueblo. Y el pueblo somos nosotros. Nosotros también somos El Chaltén”, afirmaron.
LA MARCHA DE LA BRONCA
Descreyendo de las nuevas promesas del gobierno, de llegar a una solución para el próximo semestre. “No hay nada escrito y no se nos informa nada. No sabemos lo que está pasando. Ya nos viene diciendo que se va a resolver, y nunca pasa nada”, afirmaron.
Por ello decidieron que todas las semanas van a salir a hacer público su reclamo. Ya fijaron para el próximo miércoles un nuevo encuentro que será una olla popular frente a la delegación local del Consejo Agrario Provincial. “Decidimos no quedarnos más adentro de casa queremos visibilizar la situación”, afirman.
Tras meses de trabajo en comisión el Concejo Deliberante sancionó estas ordenanzas consideradas claves, ya que las normativas que tenía datan de cuando la localidad era Comisión de Fomento. Desde 2025 las habilitaciones comerciales se renovarán anualmente. Se seguirá rigiendo por el valor de referencia del litro de nafta super.
El Parque Nacional Los Glaciares comunicó que el domingo se realizará una tarea de remoción de piedras inestables que hacen aún más difícil el tramo en pendiente del camino que va hacia Laguna de los Tres. Pero en la brigada de sendas actualmente tiene un solo miembro en servicio: Mauro Durán, quien habló en FM Dimensión. Describió la tarea que se proyecta realizar y pidió la colaboración de voluntarios que se inscriban para la jornada.
La Dra. Carolina Codo es una de las habitantes de El Chaltén que motorizó el reclamo público y el amparo ambiental por la contaminación del río de las Vueltas, debido al derrame de efluentes cloacales sin tratar por parte de SPSE. Ante la puesta en marcha de las tareas de reparación, destaca la respuesta de la empresa provincial y pide a vecinos y empresarios que también cumplan con su parte de cuidado al ambiente.
El día lunes 25 de noviembre desde el IDUV notificaron a la ONG “Biblioteca Popular Mujer Pionera” para desalojar la casa que ocupan hace 15 años por un comodato. Desde A Diario por FM Dimensión hablamos con Alejandra Quiroz, integrante de la comisión directiva quien cree que es una situación injusta y entre otras cuestiones señala que el espacio fue construido y sostenido por la gente de El Chaltén desde hace más de 30 años.
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Preocupación en el Centro de Jubilados y Pensionados Koraiken, por el desalojo de una de sus socias. Se trata de “Blanquita” de 78 años, quien en el día de mañana deberá dejar el espacio que alquila y a raíz de la crisis habitacional que afecta a la localidad no encuentra un nuevo domicilio. Desde la asociación se encuentran en la búsqueda de opciones para solucionar la situación inmediatamente, incluso la búsqueda temporal de una habitación en una casa de familia.
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En la noche del viernes el escenario del Centro Cultural Calafate se iluminó con la cuarta gala que celebró el arte de cantar. Se presentaron 13 alumnos del taller dirigido por la reconocida cantante y docente Laura Guzzini.
Lo anunció SPSE y se debe a la reparación del caño de captación de agua que abastece a la Planta Potabilizadora. El corte será desde las 3 de la mañana hasta las 18 horas.
