Municipio “encontró” 65 terrenos fiscales en el ejido urbano y los pre-adjudicó

Conseguir un terreno en El Chalten es como ganarse la lotería, en el contexto de emergencia habitacional que viene atravesando la localidad mas joven de Santa Cruz.

De un puñado de terrenos fiscales que figuraban en los papeles, de repente la Municipalidad anuncia la pre-adjudicación de una parcela de tierra a 65 vecinos y vecinas de El Chalten. Es como haber encontrado un tesoro oculto.

Ayer por la tarde, cuando se publicó oficialmente el listado de beneficiarios, muchos de ellos no lo podían creer. ¿Cómo puede ser? Con esa pregunta Ahora Calafate acudió a las autoridades municipales. El secretario municipal de Políticas Sociales, Guillermo Mignola fue quien respondió.

El funcionario explicó que luego de recibir toda la documentación que Provincia disponía sobre la adjudicación de tierras en el ejido urbano de El Chalten, las áreas municipales comenzaron un minucioso trabajo.

Recordemos que mientras esta localidad era Comisión de Fomento, la tierra fiscal de El Chalten era administrada por el Consejo Agrario Provincial (CAP). Pasaron varios años desde que se convirtió en Municipio (noviembre de 2011) hasta que esa documentación fue transferida totalmente al Ejecutivo local.

Mignola explicó a Ahora Calafate que ya con todos los papeles en su poder se realizó un relevamiento de cada sector del ejido urbano para identificar toda la tierra disponible.

“La Secretaría de Obras y Urbanismo junto con la Secretaría de Políticas Sociales determinaron la existencia de un total de 65 lotes en condiciones de ser adjudicados” afirmó el funcionario, aclarando que todos están dentro de los límites del ejido urbano y no están dentro de las 11 hectáreas que el Municipio obtuvo de Parques Nacionales. Esas tierras, recordemos, están destinadas a campos deportivos de clubes locales.

Mignola indicó que tal como indica la normativa vigente los lotes tienen al menos 350 metros cuadrados de superficie y se encuentran en diferentes puntos de la localidad. Ahora Calafate pudo saber que varios están en cercanías de la Planta de Gas, que se proyecta erradicar del ejido urbano para conseguir mas tierra urbanizable.

A partir de la identificación de los 65 terrenos, se trabajó en la confección de un listado de pre-adjudicatarios, según lo que establece la Ordenanza N° 184/21.

El Anexo I de dicha normativa determina el procedimiento de manejo y adjudicación del suelo urbano, regulando los requisitos y condiciones de acceso a la tierra.

A groso modo hay tres criterios para la preadjudicación. El primero es la fecha de presentación ante el CAP de la nota para acceder a un terreno. Luego la fecha de residencia en El Chalten, comprobada a través de una documentación (certificado escolaridad de los hijos, historia clínica en el Puesto Sanitario, pago de servicios, etc) Por último comprobar residencia permanente en la localidad en los últimos cinco años consecutivos anteriores a la fecha de preadjudicación.

Este lunes el Municipio dio a conocer el listado que abajo detallamos. Una vez efectuada la publicación de la Resolución que aprueba el listado de personas pre adjudicatarias, se dispone de un plazo de diez (10) días hábiles administrativos para formular impugnación sobre las personas comprendidas en el mismo.

Ahora Calafate supo que ya en las primeras horas, al menos dos impugnaciones fueron presentadas contra personas que figuran en el Listado. Esas y eventualmente otras presentaciones deberán ser evaluadas por la Comisión Plenaria de la Tierra y la Vivienda del Concejo Deliberante, para que resuelva en un plazo de otros diez  días hábiles administrativos