Los Álamos: así es el proyecto de 192 parcelas que Provincia propone como alternativa para El Chaltén

Horas después del acto central por el 41° aniversario de El Chaltén, el gobernador Claudio Vidal, el intendente Néstor Ticó y el exgobernador Arturo Puricelli se trasladaron hasta el sector de Los Álamos, donde Provincia realizó un acto que presentó como fundacional de un nuevo paraje destinado a convertirse en una alternativa para vecinos que necesitan tierras.

La ceremonia incluyó el descubrimiento de una piedra fundacional, el izamiento de la Bandera Nacional y discursos en los que se buscó trazar un paralelismo con aquel 12 de octubre de 1985 en el que comenzó formalmente la historia de El Chaltén.

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El proyecto contempla actualmente 192 parcelas destinadas no solamente a residencia sino también a actividades productivas.

Los Álamos se encuentra sobre tierras provinciales, en un sector ubicado a unos 35 kilómetros del casco urbano de El Chaltén, próximo al aeroclub. Es el lugar al que durante los últimos meses Provincia y Municipio comenzaron a otorgarle mayor prioridad ante las dificultades para conseguir tierras próximas al actual ejido.

Ahora Calafate había informado a fines de marzo que el sector entonces denominado El Álamo había pasado a ser considerado por Provincia como la alternativa más rápida para comenzar a aliviar la demanda habitacional.

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Una de sus principales ventajas es que se trata de tierras del Consejo Agrario Provincial, por lo que su desarrollo no depende de una negociación con propietarios privados ni de una cesión de terrenos nacionales.

En aquel momento el proyecto todavía estaba en una etapa preliminar. Incluso se analizaba un esquema por etapas y las propias autoridades locales advertían que no bastaba con dividir la tierra: era necesario resolver accesos, servicios e infraestructura para que el lugar pudiera convertirse efectivamente en un nuevo asentamiento. 

Este lunes el Gobierno dio un paso político y simbólico más: presentó formalmente el lugar como Los Álamos y realizó lo que durante la ceremonia fue definido como el “acto fundacional del paraje”.

Durante la presentación se recordó que El Chaltén nació hace 41 años también a partir de una decisión política y de un primer asentamiento en un territorio prácticamente sin infraestructura. La comparación estuvo presente durante buena parte del acto.

Para vivir y producir

Durante el acto realizado por la mañana, Vidal había adelantado que el proyecto contempla 192 lotes de 2.800 metros cuadrados cada uno.

El planteo oficial es que no sean terrenos destinados únicamente a construir una vivienda, sino que quienes accedan puedan desarrollar allí alguna actividad productiva.

“Todos sabemos muy bien que el proyecto de Los Álamos es para todos aquellos que realmente desean vivir en el lugar y que tengan ganas de producir”, sostuvo Vidal.

También indicó que desde esta semana las personas interesadas podrán acercarse a la Municipalidad de El Chaltén, aportar sus datos y manifestar su intención de acceder a una parcela.

Por ahora no se dieron a conocer públicamente detalles sobre mecanismos de adjudicación, valores, plazos para la entrega, obligaciones de residencia o producción ni el esquema definitivo de provisión de servicios.

Durante la mañana, Ticó también había mencionado una primera instancia que tendría como prioridad a 120 vecinos que ya cuentan con carpeta.

Parcelas más grandes

Pero durante el acto de la tarde apareció una modificación importante respecto del esquema anunciado pocas horas antes.

Vidal consideró que 2.800 metros cuadrados podrían resultar insuficientes si se pretende que los lotes tengan realmente un perfil productivo.

“Para que esto realmente sea productivo y funcione como tiene que funcionar, vamos a ampliar esos 2.800 metros para que realmente pueda funcionar cualquier circuito productivo que pretendamos hacer de acá para adelante”, afirmó.

Y agregó: “Que las chacras productivas sean mucho más grandes”.  Por lo tanto, los 192 lotes continúan siendo la cantidad anunciada, pero la superficie de cada uno podría modificarse respecto de los 2.800 m² difundidos inicialmente.

Vidal insistió además en que quienes accedan deberán asumir el compromiso de trabajar las parcelas. “Acá van a estar los que estén dispuestos a trabajar y a esforzarse”, afirmó durante su discurso.  

“Después de tantos años de reclamos”

El acto estuvo atravesado por referencias a la histórica falta de tierras en El Chaltén. En la presentación se recordó que durante décadas el crecimiento de la localidad estuvo condicionado por la reducida disponibilidad de terrenos.

“Después de tantos años de reclamos, de tantos años donde nuestro pueblo necesitaba expandirse, hoy podemos tener un lugar”, se expresó al comenzar la ceremonia.

Vidal sostuvo que una de las primeras conversaciones que mantuvo con Ticó después de asumir ambos sus cargos, estuvo vinculada precisamente con esa demanda.

“Tenemos que llevar la respuesta que la sociedad de Chaltén está reclamando hace muchos años, que es la necesidad de contar con tierra. De contar con un terreno en donde construir la vivienda, en donde soñar, en donde poder seguir reforzando nuestro futuro en esta localidad”, recordó.

Puricelli, por su parte, pidió a quienes puedan acceder al proyecto que aprovechen la posibilidad. “No desperdicien esta oportunidad que les ofrece. Tómenla, háganse cargo y llenen esto de árboles, de vida y de frutos”, expresó el exgobernador.

Una alternativa a 35 kilómetros del pueblo

El avance de Los Álamos también deja planteado uno de los interrogantes centrales que acompañan el proyecto. No se trata de una ampliación continua del actual casco urbano de El Chaltén.

El sector está ubicado a unos 35 kilómetros, por lo que cualquier asentamiento permanente deberá resolver cuestiones de conectividad, servicios, transporte y equipamiento.

Este punto ya había sido reconocido meses atrás por las propias autoridades locales.

En marzo, la presidenta del Concejo Deliberante, Estefanía Leyes, había explicado a FM Dimensión que Los Álamos podía representar una salida rápida frente a la urgencia, pero advirtió: “No es la solución real, verdadera, que necesita Chaltén en cuanto a ampliación de tierras y desarrollo urbano”. 

Por eso el proyecto fue planteado entonces como una alternativa complementaria, mientras continuaban las gestiones para encontrar tierras más próximas al pueblo.

Ahora Provincia decidió avanzar y convertir aquel proyecto preliminar en una propuesta concreta de 192 parcelas con perfil residencial y productivo.

La Florida quedó pendiente después de la suspensión de la sesión

La otra alternativa que tomó protagonismo durante el aniversario es La Florida.

El proyecto provincial propone desafectar casi 70 hectáreas de la reserva provincial para destinarlas prioritariamente a soluciones habitacionales para residentes permanentes de El Chaltén.

La iniciativa debía llegar al recinto el pasado 8 de octubre, después de varios meses de discusión y modificaciones en comisiones.

Llega al recinto la desafectación de casi 70 hectáreas cerca de El Chaltén

Sin embargo, esa sesión fue levantada a raíz de los incidentes registrados durante una protesta de trabajadores petroleros y La Florida quedó sin tratamiento, al igual que otros asuntos que todavía no habían llegado a votarse.

Antes de finalizar aquella jornada legislativa se anunció que la próxima sesión ordinaria será el jueves 22 de octubre. Por eso, y ante los reclamos de algunos vecinos durante su discurso, Vidal los invitó a concurrir ese día a la Legislatura

La falta de tierras fue uno de los reclamos que se hicieron escuchar durante el acto central. Vecinos concurrieron con carteles y banderas con varias consignas de protesta.

Entre los cuestionamientos apareció precisamente la ubicación de las soluciones que propone el Gobierno: tanto Los Álamos como La Florida están separados por varios kilómetros del actual casco urbano, por lo que algunos vecinos sostienen que no representan la ampliación territorial que El Chaltén reclama desde hace años.