El Chaltén tendrá una audiencia pública por un proyecto de urbanización

La iniciativa llamada Kaiken Sur contempla un desarrollo urbano de unas 600 hectáreas en tierras de la Estancia Santa Margarita, a 14 kilómetros de la localidad. La Secretaría de Estado de Ambiente convocó a la comunidad para el 13 de noviembre, a las 10, en el Concejo Deliberante de El Chaltén. El organismo informó que ya elaboró el dictamen técnico sobre el Estudio de Impacto Ambiental del proyecto. En septiembre Ahora Calafate brindó los primeros detalles públicos sobre la escala, los plazos y el modelo previsto para Kaiken Sur.
El Chaltén23/10/2026Guillermo Pérez LuqueGuillermo Pérez Luque
H Kaiken Sur

El proyecto Kaiken Sur, una de las iniciativas urbanísticas que se proyectan en cercanías de El Chaltén, ingresó en una nueva instancia de su trámite ambiental.

La Secretaría de Estado de Ambiente de Santa Cruz convocó a audiencia pública para el próximo 13 de noviembre, a las 10, en las instalaciones del Concejo Deliberante de El Chaltén, ubicado en avenida Martín Miguel de Güemes 220.

La convocatoria y tiene como objetivo requerir la opinión de la comunidad sobre la obra denominada “Kaiken Sur”. Ambiente ya elaboró el dictamen técnico correspondiente al Estudio de Impacto Ambiental presentado para el proyecto y que la obra pertenece a Lago Viedma S.A.

Qué es Kaiken Sur

Ahora Calafate había dado a conocer en septiembre los principales detalles del proyecto luego de entrevistar a Lautaro Cerone, representante de Faro Verde, empresa que impulsa la iniciativa.

Cerone explicó entonces que Faro Verde había adquirido la Estancia Santa Margarita, un establecimiento de aproximadamente 74.000 hectáreas, y que Kaiken Sur ocuparía solamente una porción de esa superficie: unas 600 hectáreas ubicadas a aproximadamente 14 kilómetros de El Chaltén.

Según explicó a este medio, se estimaba llegar a una capacidad máxima estimada de alrededor de 2.500 parcelas, aunque desde la empresa remarcaron que esa cifra representa el potencial final del emprendimiento, proyectada a 15 o 20 años. y no una urbanización inmediata, 

Uno de los primeros objetivos planteados por Faro Verde es alcanzar unas 70 viviendas operativas para diciembre de 2027, siempre condicionado a la obtención de las autorizaciones necesarias.

H Kaiken SurQué es “Kaiken Sur”, el desarrollo urbanístico que se hará cerca de El Chaltén

La planificación contempla parcelas de aproximadamente 2.000 metros cuadrados, sobre las que podrían construirse una o más viviendas. La intención es que la propia empresa realice la inversión, conserve las unidades y las destine principalmente al alquiler permanente para residentes y trabajadores de El Chaltén, en un contexto marcado por la dificultad para acceder a vivienda en la localidad.

El proyecto contempla inicialmente viviendas de entre 50 y 90 metros cuadrados, con distintas configuraciones según estén destinadas a una o dos personas o a grupos familiares.

La convocatoria conocida ahora marca un paso más dentro del procedimiento ambiental. Ambiente ya informó que cuenta con el dictamen técnico del Estudio de Impacto Ambiental y fijó una fecha para que la comunidad pueda conocer, plantear observaciones y expresar su posición sobre Kaiken Sur.

Será también una oportunidad para que se conozca con mayor precisión el contenido del expediente ambiental, incluyendo aspectos centrales como la ubicación definitiva de las etapas, el abastecimiento de agua, el tratamiento de efluentes, la infraestructura prevista y las observaciones incorporadas por la autoridad ambiental.

Las personas interesadas en participar deberán inscribirse o presentar documentación vinculada al proyecto hasta el 11 de noviembre, entre las 8 y las 15.

El trámite puede realizarse ante la Secretaría de Estado de Ambiente, en El Cano 260 de Río Gallegos, y también mediante el correo electrónico [email protected].

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