El Chaltén. Concejales habilitan la entrega de nuevos lotes
Esta mañana se realizó en el Concejo Deliberante de El Chalten una nueva sesión extraordinaria, en la que se trató y aprobó el proyecto presentado por el Ejecutivo, solicitando la incorporación Código de Edificación y División del Suelo de un sector aledaño al río de las Vueltas
Se trata del Área 4, una franja de tierra paralela a la costa del mencionado río, que originalmente formaba parte de la reserva natural urbana, creada por ordenanza en 2016. Estaba catalogada como “Reserva Natural recreativa”.
Seis años después, en 2022 el Concejo Deliberante refrendó un decreto del Departamento Ejecutivo Municipal que desafectaba el área 4, buscando lotear para adjudicar terrenos.
Hoy en el Concejo Deliberante se trató el tema y se la incluyó en Código de Edificación como “Distrito Comercial Residencial Baja Ribera”, donde se obtendrán 14 terrenos.
El proyecto fue votado favorablemente por cuatro concejales: Elizabeth Romanelli (UP), Carlos Ticó (UP), Heber Zella (UP) y Estefanía Leyes (EV).
Por su parte, el edil Ignacio Moreno Hueyo (EV) no acompañó el proyecto, calificando como ilegítimo el procedimiento de desafectación del área 4, realizado en 2022. Argumentó que la ordenanza de reservas naturales obliga a realizar una audiencia pública para desafectar tierras de un área protegida urbana. En cambio, los ediles de la mayoría argumentaron que aquel procedimiento estaba dentro de la legalidad.
De esta manera este espacio quedó incorporado al Código de Edificación y División del Suelo Municipal.
Ahora Calafate supo que los lotes obtenidos se sortearán (tal vez mañana) entre los 14 adjudicatarios mejor calificados por puntaje, de los 38 que aún están esperando una parcela de tierra.
Recordemos que originalmente eran 65 las familias adjudicatarias, de las cuales 27 recibieron su terreno gracias a un sorteo realizado meses atrás. Quedaron 38 adjudicatarios esperando que se destrabe un amparo judicial en tierras donde el Municipio pensaba entregarles un terreno a cada uno. Pero la medida cautelar ordenada por el Juzgado Civil de El Calafate aún está vigente.
Ante esto se están buscando alternativas para poder dar respuesta primeramente a las 38 familias adjudicadas. Ahora 14 obtendrán su terreno, quedando pendientes 24 adjudicatarios.
Ahora Calafate también supo que una vez que se realice el sorteo se volverá a convocar al HCD para una nueva sesión extraordinaria, que ratifique la adjudicación de los nuevos terrenos, lo que ocurrirá el viernes 9.