Guillermo Pérez Luque
Mientras el Gobierno provincial presentaba nuevas alternativas frente al histórico reclamo de tierras de El Chaltén, un grupo de vecinos entregó al gobernador Claudio Vidal una carta en la que cuestiona que el proyecto Los Álamos pueda ser considerado una solución a la emergencia habitacional.
El documento está fechado el 12 de octubre y fue entregado durante la visita del mandatario por el 41° aniversario de la localidad. Allí los residentes aseguran que hay personas con expedientes de solicitud de tierras que llevan hasta veinte años esperando una respuesta.
“No podemos seguir esperando indefinidamente”, expresan hacia el final de la nota, en la que solicitan además una reunión urgente con el gobernador, acceso a información sobre los proyectos en marcha y participación de la comunidad en las decisiones vinculadas con el uso de la tierra.
El planteo adquirió especial relevancia porque ese mismo día, por la tarde, Vidal, el intendente Néstor Ticó y el exgobernador Arturo Puricelli encabezaron el acto fundacional de Los Álamos, donde Provincia proyecta desarrollar 192 parcelas destinadas a residencia y actividades productivas.
El Gobierno provincial informó oficialmente que el proyecto está ubicado a 30 kilómetros de El Chaltén y contempla inicialmente lotes de 2.800 metros cuadrados. Durante el acto Vidal adelantó, sin embargo, que pretende ampliar esa superficie para que tengan mayor capacidad productiva.
La carta vecinal utiliza todavía la denominación “El Álamo”, que fue el nombre con el que originalmente trascendió la iniciativa. Desde el acto realizado este lunes, Provincia comenzó a identificar oficialmente el proyecto como “Los Álamos”.
Los vecinos plantean una diferencia de fondo entre la necesidad que vienen reclamando y el perfil que Provincia pretende darle al nuevo paraje.
Según señalan, quienes están esperando terrenos necesitan suelo para construir una vivienda y continuar su vida en El Chaltén, mientras que Los Álamos fue presentado principalmente como un proyecto de desarrollo productivo.
“De confirmarse este enfoque, entendemos que no daría respuesta a nuestra principal necesidad: acceder a tierras para vivir”, expresa la carta.
Los firmantes cuestionan especialmente la posibilidad de que para acceder a una parcela sea necesario presentar o desarrollar un proyecto productivo.
Consideran que esa condición podría convertirse en una barrera para muchas familias.
“Condicionar el acceso a la tierra a la presentación de un proyecto productivo supone una exigencia económica que puede resultar discriminatoria y excluyente para numerosas personas y familias que ya desarrollan una actividad laboral, ejercen una profesión o tienen un proyecto de vida integrado a la dinámica social, institucional y económica de El Chaltén”, sostienen.
También advierten sobre otro posible efecto: que aparezcan proyectos productivos formulados solamente para cumplir con el requisito de acceso a la tierra.
Y expresan el temor de que el emprendimiento pueda terminar favoreciendo a inversores mientras quienes viven y trabajan en El Chaltén continúan esperando un espacio para construir su vivienda.
La carta busca remarcar que quienes realizan el planteo no constituyen un grupo ajeno a la vida cotidiana de la localidad.
“Quienes hoy nos encontramos a la espera de un terreno somos parte activa de la comunidad de El Chaltén”, señalan.
Enumeran entre ellos a empleados públicos, docentes, guías y trabajadores de montaña, trabajadores hoteleros y gastronómicos, estudiantes y emprendedores, entre otras actividades que sostienen el funcionamiento cotidiano del pueblo.
Desde esa perspectiva formulan una de las definiciones más contundentes del documento:
“Destinar terrenos a 40 kilómetros de El Chaltén, sin servicios básicos ni una planificación integral que garantice condiciones adecuadas de habitabilidad, no constituye una solución habitacional real”.
Una parte importante del documento está dedicada a preguntas que, según los firmantes, todavía no tienen respuestas públicas suficientes.
Los vecinos quieren saber cómo se garantizará el suministro eléctrico y los restantes servicios básicos, si existen estudios de impacto ambiental, qué actividades productivas se pretenden fomentar y cuáles serán los requisitos para acceder a las parcelas.
También preguntan qué tipo de planificación urbana e infraestructura se prevé. La preocupación no se limita al agua o la energía.
La carta señala que un asentamiento ubicado a esa distancia también necesitará resolver el acceso a Policía, Bomberos, atención sanitaria y ambulancias, servicios que actualmente dependen de El Chaltén.
Por eso sostienen que cualquier iniciativa de este tipo debería estar acompañada de una planificación integral y un presupuesto específico que garantice la infraestructura necesaria.
De lo contrario, advierten, existe el riesgo de que el proyecto quede incompleto y que sean los propios residentes quienes deban afrontar las consecuencias.
La carta también describe el contexto habitacional que, según los vecinos, explica la urgencia del pedido.
Aseguran que prácticamente no existen alquileres permanentes, que los precios disponibles son muy elevados y que numerosos terrenos del actual casco urbano se encuentran ocupados por casas móviles, tráileres y otras alternativas utilizadas para enfrentar la falta de vivienda.
“Hace años escuchamos promesas, pero el tiempo pasa y la situación se vuelve cada vez más angustiante”, expresan.
También cuestionan que durante los últimos años se hayan conocido distintas alternativas que finalmente no prosperaron.
Mencionan expresamente las propuestas relacionadas con Estancia Canigó y Bahía Túnel, y señalan que proyectos anunciados públicamente luego fueron descartados sin que, a su entender, existieran explicaciones suficientemente claras.
En paralelo, manifiestan preocupación por ofertas inmobiliarias privadas que aparecen en la zona.
La carta habla de la percepción de que “la tierra puede convertirse en objeto de negocios que no necesariamente responden a la urgente necesidad habitacional de nuestra comunidad”.
El cuestionamiento vecinal apareció el mismo día en que el Gobierno provincial decidió dar un fuerte impulso político a Los Álamos.
Por la tarde Vidal, Ticó, Puricelli y autoridades del Consejo Agrario Provincial descubrieron la piedra fundacional del nuevo paraje.
Provincia informó que el proyecto contempla 192 parcelas inicialmente diseñadas con una superficie de 2.800 metros cuadrados, dirigidas a personas que quieran radicarse en la zona y desarrollar una actividad productiva.
El gobernador defendió el proyecto como una de las respuestas a la falta de tierras que El Chaltén arrastra desde hace décadas y sostuvo que desde esta semana las personas interesadas pueden acercarse al Municipio para dejar sus datos.
Es justamente esa combinación entre radicación y producción la que los vecinos piden discutir antes de avanzar con las adjudicaciones.
La preocupación no se limita a Los Álamos. En otro tramo, los vecinos se refieren al proyecto de La Florida, donde Provincia busca desafectar casi 70 hectáreas para destinarlas prioritariamente a la demanda habitacional.
La carta solicita “información clara, acceso a la documentación correspondiente y participación ciudadana desde las etapas iniciales de planificación”.
Los firmantes sostienen que la falta de información oportuna sobre proyectos públicos y privados relacionados con el destino de las tierras genera incertidumbre y desconfianza.
El proyecto de La Florida quedó pendiente de tratamiento legislativo luego de que se levantara la sesión de Diputados del pasado 8 de octubre. Vidal volvió a reclamar este lunes que la iniciativa sea discutida y pidió que los vecinos acompañen la próxima sesión para conocer lo que ocurra en el recinto.
La carta concluye reclamando un espacio formal de diálogo y participación. Los vecinos aseguran haber cumplido durante años con los procedimientos establecidos por Municipio y Provincia para solicitar terrenos y sostienen que esperan una respuesta que priorice a quienes ya viven y trabajan en El Chaltén.
“Solicitamos a las autoridades provinciales la apertura de un espacio de diálogo y participación efectiva para trabajar en conjunto en una solución habitacional urgente, viable y transparente”, señala el documento.
Y termina con un pedido concreto al gobernador: una reunión urgente para conocer los detalles de Los Álamos y La Florida y discutir alternativas para las familias que llevan años esperando tierra.
“No podemos seguir esperando indefinidamente. El acceso a la tierra para construir una vivienda digna constituye una necesidad fundamental que requiere decisiones concretas, planificación y compromiso por parte del Estado”, concluyen.
