EL CALAFATE. Para frenar la tendencia de los alquileres por día, Municipio aplica fuerte suba a las habilitaciones
Una de las actividades que mayor auge y a la vez gran controversia ha tenido en el último tiempo es el de alquiler de departamentos para el turismo. Una tendencia que se observa en varias localidades turísticas de la Argentina
En el último tiempo se ha detectado una gran cantidad de alojamientos de este tipo en El Calafate, que están fuera de la ley sin ningún tipo de regulación.
Con el objetivo de desalentar esta actividad comercial, la Municipalidad junto al Concejo Deliberante decidieron un fuerte aumento en el monto inicial para habilitar nuevas unidades habitacionales de alquiler por día.
Hasta fin del año 2022 ascendía a 14.500 Unidades Fijas (UF). A partir de hoy deberán pagarse 36.145 UF También en la última sesión del año pasado los ediles aprobaron un aumento del valor de la Unidad Fija, llevándola de $ 5.30 a $ 8.30.
La UF determina el valor de todas las habilitaciones comerciales, como también el de las multas, por ejemplo.
Con esta suba del valor de la UF y a la vez de la cantidad de UF, el monto para nuevas habilitaciones de viviendas de alquilar diario pasó de $76.850 a $300.000. Casi el cuádruple.
Al explicar la medida el intendente Javier Belloni dijo en FM Dimensión que se busca así frenar esta tendencia de alquilar las viviendas por día y que pueda haber más disponibilidad para el mercado de alquileres convencionales.
La escasez de viviendas y departamentos para alquilar en forma anual es alarmante. Un problema que aqueja a habitantes residentes de la localidad como también a quienes quieren venir a establecerse en la búsqueda de trabajo.
Belloni aclaró que en el caso de renovación anual, aquellos establecimientos de alquiler diario que ya estaban habilitados, pagarán el 10% del valor inicial y no el 25% como pagan otros rubros.
En el programa Radio Activa, el intendente indicó que la medida busca poner equidad entre este tipo de oferta y los otros rubros de alojamiento que están debidamente habilitados. Y llamó a denunciar en la Municipalidad cuando se detecten alquileres diarios ilegales.
Belloni agregó que gracias a este mecanismo y la publicación e intimación a quienes estaban en forma ilegal, en el último año se habilitaron 53 casas o departamentos de alquiler diario. Y que la oferta de alojamiento en El Calafate ya superó las 9.000 plazas.