Por mayoría los concejales de El Chalten aprobaron una ordenanza que suspende por un año el otorgamiento de nuevas habilitaciones comerciales o ampliaciones de las existentes; para los rubros de alojamiento y gastronomía en todas sus modalidades. La medida alcanza a emprendimientos construidos o por construir. También suspenden los permisos de obras para estos rubros.
El Chaltén13/03/2025
Guillermo Pérez Luque
En la primera sesión del año, el HCD de El Chalten aprobaron por mayoría una ordenanza que suspende por el término de un año el otorgamiento de nuevas habilitaciones comerciales o ampliaciones de las existentes, para los rubros de alojamiento y gastronomía.
La suspensión regirá a partir de la promulgación, para todas las modalidades y/o clases de emprendimientos de estos rubros, y para aquellos que están “construidos o por construir”, según indica la ordenanza a la que accedió Ahora Calafate. También la medida abraca a permisos de obras.
Los concejales Romanelli, Ticó, Zella y Leyes votaron favorablemente, mientras que Moreno Hueyo se opuso.
“El Chaltén ha experimentado un crecimiento desequilibrado de las actividades comerciales, en particular en los rubros de hotelería y gastronomía”, dice la fundamentación. Esto ha generado una presión insostenible sobre el mercado habitacional y sobre los servicios públicos básicos, como agua, electricidad, gas y cloacas.
La habilitación de nuevos emprendimientos comerciales y obras en estos rubros, que son los que más recursos humanos demandan, “profundizarán indudablemente la crisis habitacional y de servicios”, afirma el proyecto.
Según supo Ahora Calafate hay proyectos de alojamientos y gastronómicos de gran envergadura que están en plena construcción, y que de ser promulgada la ordenanza, quedarán sin poder habilitarse por un año “o hasta la correcta adecuación de los servicios esenciales”, indica la ordenanza aprobada.
Un complejo de aparts, otro de cabañas, un local gastronómico (que sería una cervecería), unas ampliaciones de hoteles existentes, están entre las construcciones en plena ejecución y avanzadas.
Para los ediles dada la crisis habitacional declarada mediante ordenanza en el año 2022 “resulta necesario avanzar en medidas extraordinarias tendientes a revertir la situación habitacional y de acceso a la tierra” en El Chalten
Afirman que esta situación “justifica la adopción de medidas restrictivas”, y que la suspensión temporal de nuevas habilitaciones en estos rubros “es una medida proporcional y razonable para atender la emergencia habitacional y para garantizar la mejora del bienestar de la comunidad”.
En la sesión pasada los concejales aprobaron por mayoría una resolución exige que un terreno actualmente relacionado con una funcionaria municipal sea restituido al Banco de Tierras. El debate en el recinto evidenció tensiones sobre adjudicaciones, transparencia y uso de suelo público, con posturas contrapuestas.
Tras meses de debate, vetos y cuestionamientos de emprendedores, el cuerpo deliberativo decidió dejar sin efecto la Ordenanza 262, que había frenado nuevas habilitaciones y ampliaciones en los rubros de alojamiento y gastronomía. La decisión se tomó por mayoría en la sesión del jueves, con fuertes cruces sobre constitucionalidad, ambiente y servicios básicos.
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