Guillermo Pérez Luque
El pasado jueves el Concejo Deliberante de El Chaltén aprobó por unanimidad un proyecto de resolución que impulsa al Municipio y al Gobierno provincial a concretar acuerdos con Gendarmería Nacional para incorporar terrenos al banco de tierras local, en el marco de la emergencia habitacional que atraviesa la localidad.
La iniciativa fue presentada por la presidenta del cuerpo, Estefanía Leyes, y se trató en la tercera sesión ordinaria del año. Participaron los concejales Carlos Ticó y Elizabeth Romanelli, mientras que dos ediles se ausentaron con aviso.
El proyecto apunta a avanzar en una negociación tripartita entre Municipalidad, Provincia y Gendarmería, con un esquema que contempla dos ejes. Por un lado, que la fuerza nacional ceda terrenos que actualmente no tienen uso operativo. Por otro, que el Estado local y provincial regularicen la situación dominial de los espacios que sí utiliza Gendarmería, como destacamentos y viviendas institucionales.
Desde el Concejo explicaron que esta iniciativa busca acompañar y fortalecer las gestiones que ya están en marcha. “La idea es respaldar institucionalmente este proceso para que se pueda concretar un acuerdo”, dijo Leyes.
En los fundamentos del proyecto se remarca la necesidad de aprovechar tierras ociosas dentro del ejido y avanzar en medidas concretas que permitan reducir el déficit habitacional.
Los terrenos en cuestión se encuentran dentro del ejido urbano y fueron en su momento reservados con fines de utilidad pública. Sin embargo, parte de esas parcelas no están siendo utilizadas, lo que abre la posibilidad de incorporarlas al banco de tierras municipal para su posterior adjudicación.
Este esquema de trabajo ya tiene antecedentes. En octubre de 2024 se firmó un convenio que permitió al Municipio acceder a cinco lotes en un sector inicialmente destinado a un helipuerto, para ser asignados a vecinos preadjudicatarios que desde 2023 esperan acceder a un lote
En lo que va de 2026, las gestiones se intensificaron con la participación del Instituto de Desarrollo Urbano y Vivienda (IDUV), con el objetivo de avanzar en un canje de terrenos que permita destrabar la disponibilidad de nuevas tierras.
La iniciativa se enmarca en la emergencia habitacional vigente en El Chaltén, declarada por normativa provincial y local, y en el trabajo de la Comisión Ad Hoc creada para ampliar el ejido urbano y dar respuesta a la demanda existente.
Tras su paso por comisión, el proyecto obtuvo dictamen favorable y fue aprobado por unanimidad de los concejales presentes.
